Opis nieruchomości
PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST WARSZTAT SAMOCHODOWY WRAZ Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM I BAZĄ KLIENTÓWOPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość stanowią działki o łącznej powierzchni 1528 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta, z niewielkim wcięciem od strony wschodniej. Na nieruchomości zlokalizowano kompleks budynków stanowiących warsztat samochodowy. Niezabudowana część nieruchomości stanowi parking z kostki betonowej oraz drogę dojazdową. Przy wjeździe znajduje się portiernia.
Na nieruchomości zlokalizowany jest murowany budynek usługowy. We wschodniej części nieruchomości obiekty o funkcji biurowej oraz pomieszczenie myjni samochodowej. Posadzka betonowa , wykończona płytkami ceramicznymi, ściany malowane, z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi. Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe. W budynku umieszczono stanowiska naprawcze, kotłownię, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne.
POMIESZCZENIA ORAZ WYPOSAŻENIE
- Pomieszczenie nr 1 – Myjnia samochodowa dwustanowiskowa Doprowadzona ciepła i zimna woda. Odwodnienie liniowe na całej szerokości pomieszczenia. Oświetlenie panelowe led . Gniazdka hermetyczne. Światło bramy 5000/2250mm. Powierzchnia użytkowa 36,7m2
- Pomieszczenie nr 2 – Warsztat dwustanowiskowy Nagrzewnica nadmuchowa CO, Oświetlenie panelowe led, Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V, Instalacja sprężonego powietrza, Dwie bramy wjazdowe segmentowe 2500/3000, Kanał samochodowy z podnośnikiem kanałowym na pierwszym stanowisku, Spotter blacharski Spawarka inwertorowa, Spawarka Mig-Mag, Palnik acetylenowo – tlenowy, Podnośnik jednokolumnowy mobilny unoszący za koło, Rama naprawcza, Meble warsztatowe narzędziowe, Wózki narzędziowe, Elektronarzędzia, Powierzchnia użytkowa 48,17m2
- Pomieszczenie nr 3 – Warsztat dwustanowiskowy Nagrzewnica nadmuchowa CO, Oświetlenie panelowe led, Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V, Instalacja sprężonego powietrza, Brama wjazdowa segmentowa 5000/2800, Kanał samochodowy z podnośnikiem na pierwszym stanowisku, Podnośnik dwukolumnowy BOSCH udźwig 3000kg, Spawarka Mig-Mag, Meble warsztatowe narzędziowe, Wózki narzędziowe, Elektronarzędzia, Powierzchnia użytkowa 48,10m2
- Pomieszczenie nr 4 – Warsztat jednostanowiskowy Oświetlenie panelowe led, Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V, Stacja klimatyzacji BOSCH, Brama wjazdowa segmentowa 2700/2000, Powierzchnia użytkowa 27,38m
- Pomieszczenie nr 5 – Pomieszczenie warsztatowe Oświetlenie panelowe led, Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V, Meble warsztatowe narzędziowe, Prasa hydrauliczna, Giętarka blacharska, Powierzchnia użytkowa 15,22 m2
- Pomieszczenie nr 6 – Strefy przygotowawcze Odwodnienie liniowe na całej szerokości pom. kl B125, Oświetlenie panelowe led, Instalacja sprężonego powietrza, Brama wjazdowa 2700/3000 Powierzchnia użytkowa 100 m2
- Pomieszczenie nr 7 – Kabina lakiernicza nr 1 Kabina lakiernicza szer.4,100 dł.7,500 wys.2,900, Brama wjazdowa 3000/2800, Powierzchnia użytkowa 21,75 m2
- Pomieszczenie nr 8 – Kabina lakiernicza nr 2 Kabina lakiernicza szer.3,900 dł.6,900 wys.2,900, Powierzchnia użytkowa 26,91 m2
- Pomieszczenie nr 9 – Mieszalnia lakierów Mieszalnik lakierów, Powierzchnia użytkowa 14,65 m2
- W skład nieruchomości wchodzi jeszcze 20 pomieszczeń takich jak: Pomieszczenia biurowe, obsługi klienta, 3 magazyny, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne, łazienki , kuchnia szatnie i jadalnia dla pracowników, kotłownia, archiwum.
LOKALIZACJA I MPZP
Nieruchomość położona jest w Katowicach w dzielnicy Dąbrówka Mała. Otoczenie stanowi głównie zabudowa usługowo-produkcyjna oraz w mniejszym stopniu mieszkaniowa. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana i ma bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej.
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości przeznaczenie ustalono na podstawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” II edycja przyjętego uchwałą Rady Miejskiej Katowic nr XXI/483/12 z dnia 25.04.2012 r. Według studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest oznaczony symbolem Y18/UP2 co oznacza: tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Istnieje możliwość wcześniejszego zapoznania się z warunkami umowy pośrednictwa
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRT-BS-1064
Powierzchnia
570,00 m²
Powierzchnia działki
1 528 m²
Rodzaj obiektu
warsztat samochodowy
Woda
jest
Ogrzewanie
C.O. OLEJOWE,C.O. WŁASNE
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)